Renueva completamente tu edificio y reduce los consumos energéticos con una subvención del 80%
Aprovecha la oportunidad de renovar y revalorizar tu edificio con las subvenciones NEXTGEN.
Olvídate de solicitar varios presupuestos, coordinar diferentes empresas o realizar trámites administrativos. Nosotros lo haremos todo por ti.
Revaloriza tu edificio con una mejora energética integral sin coste alguno para los vecinos.
Reduce la demanda energética en tu edificio mejorando la envolvente y ahorra en calefacción instalando un sistema renovable con nuestra solución de rehabilitación energética integral.
Sistema EnvolTegra HOME
Lo primero que haremos es reducir la actual demanda energética de tu edifico, actuando en la envolvente térmica. Aplicaremos una serie de medidas de mejora en fachadas, cubiertas, ventanas, suelos, etc.
El paso siguiente consiste en electrificar la demanda y generar energía renovable en el propio edificio Lo haremos de dos formas: 1) cambiando la vieja caldera de la comunidad por un sistema con bomba de calor y 2) colocando paneles solares en el edificio. Así, con una instalación fotovoltaica se cubrirá una parte importante la demanda de electricidad tanto de la bomba de calor, como de servicios comunes, de recarga de vehículos, y hasta de las propias viviendas, en este último caso, siempre y cuando haya espacio suficiente en la cubierta/tejado para la instalación de los paneles necesarios.
Los coches eléctricos son ya una realidad. Esto no se puede olvidar a la hora de hacer una renovación energética del edificio. Instalaremos sistemas de recarga de vehículos eléctricos con control de consumo individual. De esta forma, si se realiza un autoconsumo colectivo, los propietarios podrán aprovechar la energía del sol para cargar gratis sus vehículos.
Medimos la energía térmica y eléctrica generada y consumida por el edificio. Pero no solo eso. Además, la comunidad contará con sistemas de medición de consumos individualizados para cada vivienda con un sistema de cobros y recibos automatizados. Los vecinos contarán, por fin, con un reparto de energía justo.
En algunas cosas somos diferentes
Ya habrás visto que no somos una empresa como las demás. No te vamos a decir que somos mejores que ninguna otra empresa. Lo que si podemos es mostrarte las cosas que nos hacen diferentes.
Te podemos ayudar si te encuentras en alguna de estas situaciones
Administrador de fincas
Los propietarios del edificio te han dicho: “Tenemos que renovar el edificio”. Sabes lo que eso supone para ti: buscar presupuestos, coordinar a las diferentes empresas, gestionar subvenciones, encontrar financiación… y rezar para que todo salga bien. Queremos facilitarte este trámite con un acuerdo donde todas las partes saldrán ganando. Por eso, hemos diseñado un servicio integral. Nos ocupamos de todo el proceso de rehabilitación y mejora energética del edificio. Tendrás un solo interlocutor, un solo responsable y una única empresa que se hará cargo de todo ¿Te suena bien?
Presidente o propietario
Sabes que ha llegado el momento de renovar el edificio. Las derramas para solucionar problemas en cubierta y fachada son continuas, el sistema de calefacción se ha quedado anticuado, los consumos cada vez son más elevados y los vecinos no dejan de quejarse pidiendo una solución. Está claro que ahora es el mejor momento para hacer ese cambio. Hay que aprovechar las ayudas de la Unión Europea. Necesitas encontrar una empresa que te inspire confianza, que gestiones todos los trámites y se haga cargo de todas las fases de la obra. La has encontrado.
Técnico
¿Eres un arquitecto o ingeniero y te has especializado en la rehabilitación de edificios? Podemos ayudarte a ejecutar tu proyecto y establecer sinergias para complementar y potenciar nuestros trabajos. Todo con el objetivo de encontrar la mejor solución para el cliente. Todo con un solo interlocutor, que se ocupará de todo. Además, necesitamos contar con profesionales como tú para la elaboración del proyecto o llevar la dirección de obra ¿Hablamos?
Lo hacemos todo por ti
Prestamos un servicio de rehabilitación energética integral para edificios comunitarios.
Somos un agente rehabilitador especializado en la mejora energética integral con sistemas renovables en edificios comunitarios
Todo empezó hace más de 15 años cuando nació Energanova. Desde un primer momento, nos especializamos en instalaciones de bomba de calor con autoconsumo fotovoltaico para viviendas unifamiliares.
Nuestra propuesta inicial tuvo muy buena acogida. Hasta la fecha hemos llegado a hacer más de 600 instalaciones de bomba de calor geotérmica/aerotérmica e integración fotovoltaica en España.
Teniendo en cuenta que las viviendas unifamiliares representan tan solo el 32% de las edificaciones en España, ahora hemos querido ir más allá.
Por eso ha nacido Envoltia, para dar respuesta a una necesidad que el mercado está demandando desde hace tiempo: La rehabilitación energética integral en edificios comunitarios.
Y es que hay un gran mercado de comunidades de propietarios que necesitan modernizar sus edificios, para:
● Mejorar su eficiencia energética.
● Reducir las facturas de calefacción y de luz.
● Ser más respetuosos con el medio ambiente.
● Instalar un sistema de reparto justo de la energía para todos los vecinos.
● Adaptación a la movilidad eléctrica.
Para dar respuesta a esta demanda, hemos querido aprovechar nuestra experiencia, conocimiento y recorrido. Y lo hemos hecho con un equipo humano especialista, capaz de gestionar de manera integral la rehabilitación energética en edificios comunitarios como el tuyo.
Ahora es el momento perfecto para renovar tu edificio
Los beneficios están claros
Conseguiremos una subvención de hasta el 80% para tu comunidad. (Incluso de hasta el 100% para las familias de menor renta).
Esta subvención no tributará en tu renta. Podrás deducir además el 60% de la inversión y beneficiarte de una bonificación de IBI.
No aumentará la cuota mensual que se paga de comunidad. La financiación de la inversión se pagará sola con el ahorro energético.
Vas a revalorizar como mínimo un 25% las viviendas de la comunidad. Los propietarios obtendréis más ingresos por venta o alquiler de las viviendas.
La comunidad obtendrá una mayor independencia energética porque generará y autoconsumirá su propia energía. Para tranquilidad de todos los vecinos las oscilaciones de precios de los combustibles ya no serán un problema.
Harás rejuvenecer tu edificio con una estética actual y unas instalaciones modernas, evitando derramas por mucho tiempo.
Mejorarás la calificación energética del edificio, con el consiguiente ahorro en energía y de manera respetuosa con el medio ambiente.
Ahorrarás en mantenimiento, las instalaciones con energías renovables necesitan un menor mantenimiento que las calderas de combustión de gas, gasóleo, pellets, etc.
Contarás con un reparto de energía justo, cada vecino pagará únicamente por lo que consume.
No necesitarás cambiar los radiadores. En la mayoría de los casos son totalmente compatibles con el nuevo sistema. Sin obras dentro de tu vivienda.
Lo verás más claro con este ejemplo
Nuestra comunidad de vecinos se encuentra en Madrid, zona climática D. Tiene 8 alturas y un total de 56 viviendas de entorno a 85m2 cada una. El sistema de calefacción de las viviendas es de radiadores y la comunidad tiene 2 calderas de Gas Natural centralizadas para la producción de calefacción y de ACS. Se trata de un edificio construido en el año 1982, por lo que cuenta con una antigüedad de más de 40 años.
Desde hace 15 años, las derramas son constantes y el gasto energético inasumible. Los vecinos están desesperados y necesitan una solución urgente y definitiva. Una solución integral, con una inversión asumible, que elimine los problemas actuales y que aporte además otros beneficios futuros.
La cosa estaba clara, era el momento de aprovechar las subvenciones de los fondos Next Generation para rehabilitación y eficiencia energética en comunidades de propietarios.
Y nos pusimos manos a la obra. Redactamos el Proyecto y presentamos la subvención.
Las soluciones propuestas reducirían el consumo más de un 60% por lo que la subvención conseguida fue del 80% de la inversión.
Mejoramos la eficiencia energética
Ver actuacionesLas primeras actuaciones que llevamos a cabo son las que tienen que ver con la mejora en la eficiencia energética del edificio:
Reducción de la demanda
Mejoramos la envolvente del edificio con un Sistema de Aislamiento Térmico (SATE) en fachadas y patios interiores, aislamos la cubierta y sustituimos las ventanas.
Generación renovable
Sustitución de las viejas calderas de gas por bombas de calor aerotérmicas. De esta manera electrificamos toda la demanda energética del edificio. Con un sistema de generación fotovoltaico en cubierta producimos gran parte de la electricidad necearía para el funcionamiento de las bombas de calor y consumos de zonas comunes. (Ascensores, iluminación, etc.).
Y también realizamos otras mejoras
Ver mejoras
La movilidad eléctrica
Instalamos un sistema matriz para la recarga de vehículos eléctricos en los garajes del edificio.
Medición y reparto de los consumos
Implantamos un sistema de medición individual de los consumos de calefacción y ACS en cada vivienda con lectura remota.
Pero… ¿cuál es el importe de esta inversión?
BOMBA DE CALOR AEROTERMIA
296.096 €
PANELES FOTOVOLTAICOS
47.124 €
VENTANAS
379.610 €
OFICINA TÉCNICA
Proyecto
Docu. Técnica
Pres. Subvención
Dirección. Obra
Legalización
53.669 €
CUBIERTA
81.158 €
FACHADAS (SATE)
412.335 €
MEDIDORES DE ENERGÍA
26.180 €
CARGADOR VEHÍCULO ELÉCTRICO
19.635 €
TOTAL INVERSIÓN
1.315.807 €
Inversión
1.315.807€
Subvención (80%)
1.052.645€
A partir de aquí los números lo dicen todo
CON DEDUCCIÓN FISCAL ESTATAL -
Inversión necesaria 1.315.807€
-
Subvención 1.052.645€
-
Diferencia 263.161€
-
Inversión por vecino 4.699€
-
Deducción fiscal 60% 2.820€
-
Inversión final 1.880€
SIN DEDUCCIÓN FISCAL ESTATAL -
Inversión necesaria 1.315.807€
-
Subvención 1.052.645€
-
Diferencia 263.161€
-
Inversión por vecino 4.699€
-
Sin deducción fiscal 60% 4.699€
-
Inversión final 4.699€
Puedes financiar esta inversión y pagarla con el ahorro generado
CON FINANCIACIÓN A 18 MESES -
Ahorro energético por vivienda 113€/mes
-
Financiación a 18 meses 113€/mes
-
Cuota mensual (lo pagas con el ahorro) 0€
-
Amortización 18 meses
CON FINANCIACIÓN A 4 AÑOS -
Ahorro energético por vivienda 113€/mes
-
Financiación a 4 años 113€/mes
-
Cuota mensual (lo pagas con el ahorro) 0€
-
Amortización 4 años
Por lo que, si vives o gestionas una comunidad de vecinos.
¿A qué esperas para comenzar a ahorrar? Es el momento de renovar tu edificio.
Preguntas frecuentes
¿Todavía tienes dudas? Te ayudamos a resolverlas
Igual que en una vivienda unifamiliar, pero, además -al compartirse los gastos de instalación entre varios vecinos- es más rápida la amortización de la instalación y, por tanto, más rentable a medio plazo.
Si a esto añadimos que puedes optar a financiación, con el ahorro que consigas gracias a la bomba de calor vas a poder pagar la inversión con un esfuerzo menor del que crees.
Además, debes saber que también existen subvenciones, bonificaciones del IBI y deducciones fiscales que harán aún más rentable la inversión.
Más abajo te explicamos mejor las ayudas a las que podrá acogerse tu comunidad.
Una de las ventajas principales de la aerotermia es que permite aprovechar el 100% de las instalaciones existentes ya que funciona con agua en lugar de gas refrigerante.
Por lo general, la aerotermia se conecta al colector de la caldera que se sustituye y se aprovechan todos los componentes del circuito hidráulico.
Eso sí, se elimina la salida de humos.
Tampoco es necesario instalar nuevos sistemas de emisión.
Podemos aprovechar los radiadores convencionales, pero hay que redimensionar la instalación para saber si son suficientes los elementos instalados.
Sí, es rentable compartir una instalación fotovoltaica por estos motivos:
- Tu inversión será menor al repartirse entre varios consumidores.
- Amortizarás la instalación rápidamente: una inversión más reducida supondrá una amortización en menos tiempo.
- Mayor ahorro económico.
- Utilización de energía limpia para combatir el cambio climático y disminuir la huella de carbono.
- Aunar fuerzas con otros consumidores supone más facilidades, recursos y espacio disponible para la instalación.
Para poder realizar una instalación de autoconsumo en una comunidad o edificio sujeto a la Ley de Propiedad Horizontal, se exige que un 33% o una tercera parte de los vecinos esté de acuerdo y que además representen el 33% de las cuotas de participación.
Este acuerdo debe quedar recogido en acta de Junta de Propietarios.
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